第1340章 城中村
第1340章:城中村
易扬此时还是没有说话。当吕明表示接下这个活的时候,祝主任特意看了一眼易扬。
祝主任心中暗想,这个易扬倒是沉得住气。
果然,祝主任又继续说道:“城中村改造是一项具有积极意义的社会工程和民生工程,是城市化进程和探索解决城乡二元体制既存问题的一种途径,是与一般的房地产开发在性质上有着本质区别的。”
“本质区别?”
“是啊,城中村改造的一项主要工作就是将集体土地转为国有土地,而房地产开发一般是指房地产开发商获得土地使用权后的建设行为,不需要再对土地所有权性质进行变更。”祝主任又继续说道。
吕明继续问道:“祝主任,您就直接说吧,地能不能给批给我们,办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及施工许可证,这三证能不能顺利办下来吧?”
吕明的率性,祝主任笑了,说道:“这个改造,我们已经明确了一些原则:城中村改造应当充分调动各方面的积极性,以改善城中村综合环境,完备城市公共服务功能,构建和谐社区为目的,坚持政府主导、市场运作、利民益民、科学规划、综合改造的原则,依法保护农村集体经济组织成员的合法权益,积极稳妥地推进。”
这时,易扬终于说话:“市场运作?!”
“对,市场运作,这就是我找到你们的原因。”
吕明听了嘿嘿一笑,却没有继续说话。
祝主任继续说道:“城中村改造方案,应当根据城中村改造专项规划和区域城市功能的要求,以及城中村改造综合用地专项规划指标,统筹考虑村民安置、环境风貌和经济发展等因素,充分听取村民意见,目前郑州的城中村改造办公室即将成立,呵呵,不瞒两位,我就是郑州市城中村改造办公室负责人的候选人,今天约两位来,咱们就是想把工作走在前头,这样将来开展起工作来,不至于手忙脚乱的。”
“妥了,祝主任,实不相瞒啊,我今天刚从深圳赶过来,本来是想再调研一下深圳那边的房地产情况,但一切还未可知。如果您这边的事儿定下来,我就把深圳的事儿往后拖一拖。全力搞郑州这城中村的项目。”
祝主任望着吕明,又看了一眼易扬。
易扬知道,这时候自己必须要表态了。首发请记住:
易扬说道:“祝主任,我们集团的房地产公司的战略方向是,先是北上广深大城市,之后才是内陆的省会城市。不过,好项目不等人,既然祝主任能够和我们集团谈起来这个城中村项目,我们集团可以在战略上进行调整,将工作的中心放到郑州这边来。”
祝主任哈哈笑道:“易总,感谢您对我们郑州的信任啊,城中村改造项目繁杂,需要多头部门来理顺,很多的工作,可能会出现延迟的情况。也就是说,未来这个项目存在着很多的不确定性,这一点我想这时候咱们一定要有心理准备的。”
易扬说道:“这个,刚才祝主任在介绍的时候,我已经考虑到会有这种情况的发生了。而且这个工程,肯定会使旷日持久,您刚才说的这种情况,我认为,最终不在于我们开发商,而在于政府的决心,我相信政府会妥善的解决这种事情的。”
“好,既然易总表态了,那咱们就算是达成了一个口头协议了,将来该走的招标流程还是要走一遍的。但今天咱们会面的这个事儿,我肯定会向上面及时的汇报,表明易总的态度。”
易扬也笑了,说道:“那是当然,这些我们都懂。”
之后几人又简单的探讨了一阵,易扬就和吕明从发改委的办公大楼里出来了。
易扬问吕明道:“老吕,这事儿,你怎么看?”
“干呗,这也算是个政府工程,将来干的好了,和政府关系,当地的人脉都出来了,再干几个项目就好弄了。”
“嗯,你的想法理论上是不错,但你有没有想过,这其中的关键。”
“什么关键?”
“为什么他们选择我们,难道郑州当地就没有其他的开发商了吗?”
“这...,我想是不是因为你在郑州搞个药厂的原因?”
“应该不是,那只是认识这位祝主任的一个机会而已,我可并没有使出全力来向他要项目。”
“那这个项目不接?”
“接,还是要接的,不过,咱们要做好应对一切困难的准备,回去好好想想,有哪些可能出现的情况。”
“行!”
吕明重重的点了点头。
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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祝主任心中暗想,这个易扬倒是沉得住气。
果然,祝主任又继续说道:“城中村改造是一项具有积极意义的社会工程和民生工程,是城市化进程和探索解决城乡二元体制既存问题的一种途径,是与一般的房地产开发在性质上有着本质区别的。”
“本质区别?”
“是啊,城中村改造的一项主要工作就是将集体土地转为国有土地,而房地产开发一般是指房地产开发商获得土地使用权后的建设行为,不需要再对土地所有权性质进行变更。”祝主任又继续说道。
吕明继续问道:“祝主任,您就直接说吧,地能不能给批给我们,办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及施工许可证,这三证能不能顺利办下来吧?”
吕明的率性,祝主任笑了,说道:“这个改造,我们已经明确了一些原则:城中村改造应当充分调动各方面的积极性,以改善城中村综合环境,完备城市公共服务功能,构建和谐社区为目的,坚持政府主导、市场运作、利民益民、科学规划、综合改造的原则,依法保护农村集体经济组织成员的合法权益,积极稳妥地推进。”
这时,易扬终于说话:“市场运作?!”
“对,市场运作,这就是我找到你们的原因。”
吕明听了嘿嘿一笑,却没有继续说话。
祝主任继续说道:“城中村改造方案,应当根据城中村改造专项规划和区域城市功能的要求,以及城中村改造综合用地专项规划指标,统筹考虑村民安置、环境风貌和经济发展等因素,充分听取村民意见,目前郑州的城中村改造办公室即将成立,呵呵,不瞒两位,我就是郑州市城中村改造办公室负责人的候选人,今天约两位来,咱们就是想把工作走在前头,这样将来开展起工作来,不至于手忙脚乱的。”
“妥了,祝主任,实不相瞒啊,我今天刚从深圳赶过来,本来是想再调研一下深圳那边的房地产情况,但一切还未可知。如果您这边的事儿定下来,我就把深圳的事儿往后拖一拖。全力搞郑州这城中村的项目。”
祝主任望着吕明,又看了一眼易扬。
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易扬说道:“祝主任,我们集团的房地产公司的战略方向是,先是北上广深大城市,之后才是内陆的省会城市。不过,好项目不等人,既然祝主任能够和我们集团谈起来这个城中村项目,我们集团可以在战略上进行调整,将工作的中心放到郑州这边来。”
祝主任哈哈笑道:“易总,感谢您对我们郑州的信任啊,城中村改造项目繁杂,需要多头部门来理顺,很多的工作,可能会出现延迟的情况。也就是说,未来这个项目存在着很多的不确定性,这一点我想这时候咱们一定要有心理准备的。”
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“好,既然易总表态了,那咱们就算是达成了一个口头协议了,将来该走的招标流程还是要走一遍的。但今天咱们会面的这个事儿,我肯定会向上面及时的汇报,表明易总的态度。”
易扬也笑了,说道:“那是当然,这些我们都懂。”
之后几人又简单的探讨了一阵,易扬就和吕明从发改委的办公大楼里出来了。
易扬问吕明道:“老吕,这事儿,你怎么看?”
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“什么关键?”
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“那这个项目不接?”
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“行!”
吕明重重的点了点头。
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地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
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