第649章 棋手与棋子
或者,杨中还没有丧失他性格中的理想和正义,年轻人的热血尚未冷却,还能够嫉恶如仇,或者,是因为杨中对王洪九一直的厌恶,他们之间的纠缠,从临江镇到城关镇,再到现在县级层面,或者,是因为工作。
对于任何一位真正把自己定义为政府工作人员,或者说是官员的年轻人来说,工作,才是最重要的。
杨中已经意识到了,叶三省准备发动这一次战争意味着什么。
但是他还有疑惑,或者说是准备问计。
“但你知道,囤地,这是很正常的一种商业行为,不仅是在我们文化,就算是在江城,在西川一省,尤其是省城,我也了解很多具有‘战略眼光’的人消息灵通人士,抢先在政府规划的区域拿下很多地块等待升值,——我知道你说的意思,是王洪九在城东那些地块,有些是超过了当初拍地时的开发年限,但这是一个普通现象,全市全省都没有这方面的大动作,如果我们来做这个事,会不会……损害投资人的感情,起到一个坏的带头作用,受到批评?”
现在西川全省执行的土地政策,开发商拿地后两年内必须开发,否则政府可以无偿收回土地使用权。闲置认定满1年以上未满2年的,将按规定收取土地闲置费,满2年未动工开发的,市县国土部门报请同级政府批准后,无偿收回土地使用权。各地市州,各县的政策大同小异,有一些各自的区别和补充政策,但大体是这样的,而欧阳坚当初到文化县当县长,名声响动,是江城有名的激*进派,王洪九闻风而动,立刻在城东拍下了很多地,可是阴差阳错,欧阳坚在很多方面都雷厉风行,偏偏在城市建设上却雷声大雨点小,只是规划方案出台,却没有实质性的行动,当然,王洪九也不在乎,他在城东那些地,这两三年价值起码翻倍了,但是现在,叶三省敏锐地发现了这中间的破绽,或者说,捕捉到了政府介入的最好契机。
这将是对王洪九致命的一击!
但是,也正如杨中考虑和担忧的是,全省各地这样的例子很多,政府基本上都没有过硬,一般是补交一点闲置费就算了,包括在省城,李超人也囤了很多地,有的甚至一囤就是十年,当然,这些精明的房产开发商也有很多策略对抗政府的督促,比如一块上千亩甚至几千亩的地,只开发一点,做为一期,而剩下的做为规划的二期三期,表明他已经开发了,并没有闲置,所以很多时候,政府也拿开发商没有更多的有效管理,如果强硬地采取行政措施,肯定会造成巨大的舆论,那些开发商,所谓的资本投资人,就会批评地方政府不守信用,缺乏信誉,影响地方政府的投资环境,上级政府也会出面干涉,还不说这里面利益方牵涉太多,相当复杂,绝对是雷区。
“杨县,我个人的感觉,政府不会长期容忍这些开发商的猖狂行为。政府是需要投资人共同参与城市建设,但不容许失控和过分违规,如果说前期是野蛮生长,现在到了一定地步,政府就要进行规范和加强管理,这可能是一种大的趁势,会从上到下,所以我们这样做,方向性的错误肯定没有,即使现在会产生一定的舆论影响,但至少,我认为姬书记不会批评我们做错了,只会批评我们方式方法不够科学完善。”叶三省不敢用过分肯定的语气来推出自己的思考,那会让杨中感觉是在指点他,只得以一种探讨口吻来阐述自己的想法。“然后是具体到我们文化县,我们的目标明确,就是王洪九,就是三大房企,他们身上有着鲜明的烙印,他们背后哪怕站着一些人,也不敢公然跟我们对抗。呵呵,如果是李超人,或者是中海,保利,万科这样的房企,那我们的确不敢轻举妄动,但他王洪九是什么?一个社会大哥,就敢跟我们一级政府对抗?我们就是要打他。”
叶三省脸上露出轻蔑的表情,还有一点恰到好处的愤怒。
“很好。你刚才跟王洪九的冲突,是不是也是在做一种假象掩饰?”
杨中问。
“算。如果大家说是因为我跟王洪九冲突而引发的连锁反应,这会冲淡关于投资环境讨论的舆论效果。”叶三省苦笑,“反正我这个人债多不愁。以前因为王科打我我被文化公安局关了半天,王援朝垮台,同样又因为我跟陈文富的儿子冲突,陈文富被双*规,甚至北哥也是被我逼走的,所以这一次,为了打王洪九,我愿意当这个炮灰。”
“你不是炮灰,你倒像是个棋手。”
杨中意味深长地说。
这天晚上,杨中看了时间,的确很晚了,不好立刻打扰欧阳坚,再说他也要整理一下思路,虽然他现在非常信任叶三省,从方向到思路,从宏观到细节,这么多次工作配合下来,他完全确信叶三省是他的“福将”,可是面对县委书记,他也要准备他的说辞和角色,同时,这也算是他履新后的第一项重点工作,出山第一战,必须打胜,而且要胜得漂亮。
第二天上午,他在自己的办公室认真思考这一战的前因后果,可能牵涉到的方方面面,可能出现的问题和困难,仗要打到什么地步,以及自己政府方面需要承担的责任和风险,其间不断有电话打进来,让他苦恼不堪。
没有办法,文化水街现在太热了,肯定在相当长一段时间来,成为江城甚至西川一省旅游体验的首选之地,好不好,反正要去看看,这是大众普遍的心理,而杨中做为这个项目的主持人,做为文化的地主,不仅时时要向各方领导重复汇报关于这个项目的方方面面,还要接待各路神仙,包括那些很久不联系的熟人朋友,——他妈就亲自打过两次电话,让他无论如何也要接待一下她的朋友,至少,要去文化水街她朋友吃饭的地方表示欢迎并敬酒。
中午吃饭后,他按捺不住给欧阳坚打了电话。虽说临杀不急,可是他和欧阳坚之间,的确不像严肃的上下级关系,不用考虑得过分周到完善。
欧阳坚接了电话,笑着说中午也好,下午他也有接待陪同。然后,杨中端着茶杯到县委书记的办公室。
五分钟,杨中陈述了关于城东囤地现象和文化房产行业房价的现状,然后提出整顿房产市场规范房产行业的建议。
欧阳坚轻松愉快的状态消失了,陷入了沉思,好一会,才问:“杨县,你真是一个好同志啊。”
停顿一下,解释刚才这句含义丰富的话:“姬书记来后,我感觉我们文化的工作,陷入了一个胶着状态,一时找不到抓手和发力的地方,甚至说,找不到前进的方向,所以你推出的文化水街,算是让我们文化的工作有了一个亮点,总算给上级组织和文化人民交出了一张答卷,但是,这还不不能算满意的答卷。这一段时间我都在考虑,权衡各个方面,现在好了,你直接提出这个建议,我们想到一块去了。”“其实这是叶三省同志昨晚给我的建议,我觉得是一个很好的方向,所以马上就向书记您汇报。”
这是杨中考虑后的答案。
他可以像文化水街那样再次把这个功劳据为已有,但是这一次,不像文化水街那样只是一个纯粹的项目,而是一场恶战,不只有功劳还有风波,他需要盟军,需要叶三省背后能够影响结果的周仲荣,更需要叶三省这样一位有勇有谋的大将,而且,叶三省已经深度介入这场战争了,——叶三省不仅跟王洪九一直为恶,而且已经向吴艳鹏宣战。
欧阳坚微微有些吃惊,然后明白杨中的部分意图:取得周仲荣的支持。
——这也是欧阳坚一直难以取舍的心结。
他忍不住笑了:“小叶啊,真是个难得的人才。这半年他在团*委,规规矩矩地工作,我还担心他失了锐气,要变成平庸而稳妥的官员了。”
“他不是那样的人。他这半年在团*委,也做了一些事,曾凡走之前基本上就把团*委的事交给他在做了。他春节前做的那个基层组织建设工作,我看很了不起,不知道为什么没有引起团市*委和团省*委的重视。”杨中也笑了,“昨晚走前,他还鼓励我,官场犹如球场,足球场上,最大的风险就是不冒风险。”
欧阳坚沉吟起来。
他明白这句话不管是不是叶三省说的,现在却是杨副县长用来鼓励他这个县委书记的。
杨中理解他,理解他在姬中恒来江城这一年来,做为县委书记欧阳坚心里的纠结:一边是激进派的工作作风、名声和人设,一边是市*委书记求稳的工作要求。
做为党的干部,他必须服从上级组织的决定和要求,所以这大半年来,欧阳坚变得低调和平和,很多工作和项目都采取等一等,拖一拖,看一看的态度,文化的各项工作,都慢了下来,唯一的亮点就是文化水街的打造,投入不多,但效果不错,欧阳坚心里憋着一股子气,也憋着一股子劲,却一直找不到突破的地方,现在,杨中把一个大好的机会送到他的面前,可以重整雄*风,再创辉煌,可是,像杨中昨晚面对叶三省一样,他也要思考:我就真要这样做吗?
“你觉得叶三省这个同志怎么样?”
欧阳坚问。
杨中敏锐地抓住欧阳坚用的是“同志”而不是“这个人”,毫无疑问表明他对叶三省的认可,虽然,他可以肯定,欧阳坚是认可叶三省的,哪怕他们之间曾经有过尴尬的交往,——杨中没有听叶三省和欧阳坚说过欧阳坚半夜去省纪委专案组的事,但他就知道有这事。
“聪明,能干,比较坚守原则,对组织忠诚。”
杨中审慎地回答。
这句话里的“组织”,毫无疑问就是指代他和欧阳坚,表示他相信叶三省这个建议绝无怂恿他们跳入火坑之意。
“比较坚守原则怎么说?”
欧阳坚又问。
“他这人看似独立,不喜欢跟人拉帮结派,又洁身自好,但据我观察,他目前有一个最大的缺点,可以说是重情义,也可以说得更俗一点是心肠软。比如尹先发对他有知遇之恩,所以他不顾不管地为尹先发守灵。比如他跟吴艳鹏冲突,原因之一是因为他的学妹李莎也在饭局上,李莎对她好,他不希望她陪酒。”
欧阳坚微微点头:“有缺点是好事,心肠软其实也不是缺点。”
两个人心里都闪过那一句“人无癖不可与交,因为其无深情也”,至于重情义,心肠软,对叶三省本人不是好事,但对于他身边的人,绝对是好事。
“杨县,你考虑过没有,这不是把那些违法囤地收回来的问题,而是我们整个文化县工作战略重点转移的问题。”欧阳坚缓缓道:“地收回来做什么?是为了不让它继续荒着,为了让它开发,让城东,我们规划的文化新城从纸上矗立到现实中,一旦我们有所动作,外界就会解读我们城市东移正式启动,也会解读我们文化县要冒天下之大不韪要在江城独树一帜,又要大力发展经济,弯道超车,跳起摸高了。”
县委书记的声音渐渐高了起来,情绪来了,忍不住说了两个周仲荣当时特别喜欢强调的词:弯道超车,跳起摸高。
“所以,这个工作,对于叶三省,甚至对杨县你来说,打王洪九是目的,收地是手段,可是对于我来说,对于我们整个文化工作,收地才是目的,打王洪九只是手段。”
县委书记做了结论。
杨中鼓掌:“书记,高。我看我是在基层呆久了,考虑问题才狭窄了,一叶障目,看不到更深更远的意义。以后我考虑工作,也要从全县乃至全市的层面来考虑。”
他心悦诚服,的确在这个问题上,没有欧阳坚想得远,想得透。
地拿回来干什么?肯定是要开发啊,不然继续让它在那里荒着省事。但是这个开发一旦开搞,那就是与姬中恒的施政理念相违,欧阳坚所谓的外界解读,其实就是姬中恒怎么看待文化县委县政府的问题。
——但是,两位县领导都还是没有觉察到叶三省隐藏在这个建议背后的心机,这一次,叶三省要下一盘超级大棋。不仅是杨中,欧阳坚,王洪九这些人要被卷进来,包括姬中恒,周仲荣等更多更高级别的领导也会进入叶三省预设的阵地,每个人都可能认为自己是棋手,却没有想到同时也成为别人手中的棋子。
“但是,不管外界怎么解读,我们文化县委县政府,应该有自己工作布署,战略规划,具体纲领,所以,杨县,你这个建议,我采纳了,从现在开始,就着手进行。”欧阳坚态度坚决地说,“至于进行过程中会遇上什么困难,能够进行到哪一步,我们边做边走。”
“下午我就跟徐县长交换一下意见,先让她那边开个常务会,让国土局出面,但具体这事,就由你来负责。”
县委书记做了决定。
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对于任何一位真正把自己定义为政府工作人员,或者说是官员的年轻人来说,工作,才是最重要的。
杨中已经意识到了,叶三省准备发动这一次战争意味着什么。
但是他还有疑惑,或者说是准备问计。
“但你知道,囤地,这是很正常的一种商业行为,不仅是在我们文化,就算是在江城,在西川一省,尤其是省城,我也了解很多具有‘战略眼光’的人消息灵通人士,抢先在政府规划的区域拿下很多地块等待升值,——我知道你说的意思,是王洪九在城东那些地块,有些是超过了当初拍地时的开发年限,但这是一个普通现象,全市全省都没有这方面的大动作,如果我们来做这个事,会不会……损害投资人的感情,起到一个坏的带头作用,受到批评?”
现在西川全省执行的土地政策,开发商拿地后两年内必须开发,否则政府可以无偿收回土地使用权。闲置认定满1年以上未满2年的,将按规定收取土地闲置费,满2年未动工开发的,市县国土部门报请同级政府批准后,无偿收回土地使用权。各地市州,各县的政策大同小异,有一些各自的区别和补充政策,但大体是这样的,而欧阳坚当初到文化县当县长,名声响动,是江城有名的激*进派,王洪九闻风而动,立刻在城东拍下了很多地,可是阴差阳错,欧阳坚在很多方面都雷厉风行,偏偏在城市建设上却雷声大雨点小,只是规划方案出台,却没有实质性的行动,当然,王洪九也不在乎,他在城东那些地,这两三年价值起码翻倍了,但是现在,叶三省敏锐地发现了这中间的破绽,或者说,捕捉到了政府介入的最好契机。
这将是对王洪九致命的一击!
但是,也正如杨中考虑和担忧的是,全省各地这样的例子很多,政府基本上都没有过硬,一般是补交一点闲置费就算了,包括在省城,李超人也囤了很多地,有的甚至一囤就是十年,当然,这些精明的房产开发商也有很多策略对抗政府的督促,比如一块上千亩甚至几千亩的地,只开发一点,做为一期,而剩下的做为规划的二期三期,表明他已经开发了,并没有闲置,所以很多时候,政府也拿开发商没有更多的有效管理,如果强硬地采取行政措施,肯定会造成巨大的舆论,那些开发商,所谓的资本投资人,就会批评地方政府不守信用,缺乏信誉,影响地方政府的投资环境,上级政府也会出面干涉,还不说这里面利益方牵涉太多,相当复杂,绝对是雷区。
“杨县,我个人的感觉,政府不会长期容忍这些开发商的猖狂行为。政府是需要投资人共同参与城市建设,但不容许失控和过分违规,如果说前期是野蛮生长,现在到了一定地步,政府就要进行规范和加强管理,这可能是一种大的趁势,会从上到下,所以我们这样做,方向性的错误肯定没有,即使现在会产生一定的舆论影响,但至少,我认为姬书记不会批评我们做错了,只会批评我们方式方法不够科学完善。”叶三省不敢用过分肯定的语气来推出自己的思考,那会让杨中感觉是在指点他,只得以一种探讨口吻来阐述自己的想法。“然后是具体到我们文化县,我们的目标明确,就是王洪九,就是三大房企,他们身上有着鲜明的烙印,他们背后哪怕站着一些人,也不敢公然跟我们对抗。呵呵,如果是李超人,或者是中海,保利,万科这样的房企,那我们的确不敢轻举妄动,但他王洪九是什么?一个社会大哥,就敢跟我们一级政府对抗?我们就是要打他。”
叶三省脸上露出轻蔑的表情,还有一点恰到好处的愤怒。
“很好。你刚才跟王洪九的冲突,是不是也是在做一种假象掩饰?”
杨中问。
“算。如果大家说是因为我跟王洪九冲突而引发的连锁反应,这会冲淡关于投资环境讨论的舆论效果。”叶三省苦笑,“反正我这个人债多不愁。以前因为王科打我我被文化公安局关了半天,王援朝垮台,同样又因为我跟陈文富的儿子冲突,陈文富被双*规,甚至北哥也是被我逼走的,所以这一次,为了打王洪九,我愿意当这个炮灰。”
“你不是炮灰,你倒像是个棋手。”
杨中意味深长地说。
这天晚上,杨中看了时间,的确很晚了,不好立刻打扰欧阳坚,再说他也要整理一下思路,虽然他现在非常信任叶三省,从方向到思路,从宏观到细节,这么多次工作配合下来,他完全确信叶三省是他的“福将”,可是面对县委书记,他也要准备他的说辞和角色,同时,这也算是他履新后的第一项重点工作,出山第一战,必须打胜,而且要胜得漂亮。
第二天上午,他在自己的办公室认真思考这一战的前因后果,可能牵涉到的方方面面,可能出现的问题和困难,仗要打到什么地步,以及自己政府方面需要承担的责任和风险,其间不断有电话打进来,让他苦恼不堪。
没有办法,文化水街现在太热了,肯定在相当长一段时间来,成为江城甚至西川一省旅游体验的首选之地,好不好,反正要去看看,这是大众普遍的心理,而杨中做为这个项目的主持人,做为文化的地主,不仅时时要向各方领导重复汇报关于这个项目的方方面面,还要接待各路神仙,包括那些很久不联系的熟人朋友,——他妈就亲自打过两次电话,让他无论如何也要接待一下她的朋友,至少,要去文化水街她朋友吃饭的地方表示欢迎并敬酒。
中午吃饭后,他按捺不住给欧阳坚打了电话。虽说临杀不急,可是他和欧阳坚之间,的确不像严肃的上下级关系,不用考虑得过分周到完善。
欧阳坚接了电话,笑着说中午也好,下午他也有接待陪同。然后,杨中端着茶杯到县委书记的办公室。
五分钟,杨中陈述了关于城东囤地现象和文化房产行业房价的现状,然后提出整顿房产市场规范房产行业的建议。
欧阳坚轻松愉快的状态消失了,陷入了沉思,好一会,才问:“杨县,你真是一个好同志啊。”
停顿一下,解释刚才这句含义丰富的话:“姬书记来后,我感觉我们文化的工作,陷入了一个胶着状态,一时找不到抓手和发力的地方,甚至说,找不到前进的方向,所以你推出的文化水街,算是让我们文化的工作有了一个亮点,总算给上级组织和文化人民交出了一张答卷,但是,这还不不能算满意的答卷。这一段时间我都在考虑,权衡各个方面,现在好了,你直接提出这个建议,我们想到一块去了。”“其实这是叶三省同志昨晚给我的建议,我觉得是一个很好的方向,所以马上就向书记您汇报。”
这是杨中考虑后的答案。
他可以像文化水街那样再次把这个功劳据为已有,但是这一次,不像文化水街那样只是一个纯粹的项目,而是一场恶战,不只有功劳还有风波,他需要盟军,需要叶三省背后能够影响结果的周仲荣,更需要叶三省这样一位有勇有谋的大将,而且,叶三省已经深度介入这场战争了,——叶三省不仅跟王洪九一直为恶,而且已经向吴艳鹏宣战。
欧阳坚微微有些吃惊,然后明白杨中的部分意图:取得周仲荣的支持。
——这也是欧阳坚一直难以取舍的心结。
他忍不住笑了:“小叶啊,真是个难得的人才。这半年他在团*委,规规矩矩地工作,我还担心他失了锐气,要变成平庸而稳妥的官员了。”
“他不是那样的人。他这半年在团*委,也做了一些事,曾凡走之前基本上就把团*委的事交给他在做了。他春节前做的那个基层组织建设工作,我看很了不起,不知道为什么没有引起团市*委和团省*委的重视。”杨中也笑了,“昨晚走前,他还鼓励我,官场犹如球场,足球场上,最大的风险就是不冒风险。”
欧阳坚沉吟起来。
他明白这句话不管是不是叶三省说的,现在却是杨副县长用来鼓励他这个县委书记的。
杨中理解他,理解他在姬中恒来江城这一年来,做为县委书记欧阳坚心里的纠结:一边是激进派的工作作风、名声和人设,一边是市*委书记求稳的工作要求。
做为党的干部,他必须服从上级组织的决定和要求,所以这大半年来,欧阳坚变得低调和平和,很多工作和项目都采取等一等,拖一拖,看一看的态度,文化的各项工作,都慢了下来,唯一的亮点就是文化水街的打造,投入不多,但效果不错,欧阳坚心里憋着一股子气,也憋着一股子劲,却一直找不到突破的地方,现在,杨中把一个大好的机会送到他的面前,可以重整雄*风,再创辉煌,可是,像杨中昨晚面对叶三省一样,他也要思考:我就真要这样做吗?
“你觉得叶三省这个同志怎么样?”
欧阳坚问。
杨中敏锐地抓住欧阳坚用的是“同志”而不是“这个人”,毫无疑问表明他对叶三省的认可,虽然,他可以肯定,欧阳坚是认可叶三省的,哪怕他们之间曾经有过尴尬的交往,——杨中没有听叶三省和欧阳坚说过欧阳坚半夜去省纪委专案组的事,但他就知道有这事。
“聪明,能干,比较坚守原则,对组织忠诚。”
杨中审慎地回答。
这句话里的“组织”,毫无疑问就是指代他和欧阳坚,表示他相信叶三省这个建议绝无怂恿他们跳入火坑之意。
“比较坚守原则怎么说?”
欧阳坚又问。
“他这人看似独立,不喜欢跟人拉帮结派,又洁身自好,但据我观察,他目前有一个最大的缺点,可以说是重情义,也可以说得更俗一点是心肠软。比如尹先发对他有知遇之恩,所以他不顾不管地为尹先发守灵。比如他跟吴艳鹏冲突,原因之一是因为他的学妹李莎也在饭局上,李莎对她好,他不希望她陪酒。”
欧阳坚微微点头:“有缺点是好事,心肠软其实也不是缺点。”
两个人心里都闪过那一句“人无癖不可与交,因为其无深情也”,至于重情义,心肠软,对叶三省本人不是好事,但对于他身边的人,绝对是好事。
“杨县,你考虑过没有,这不是把那些违法囤地收回来的问题,而是我们整个文化县工作战略重点转移的问题。”欧阳坚缓缓道:“地收回来做什么?是为了不让它继续荒着,为了让它开发,让城东,我们规划的文化新城从纸上矗立到现实中,一旦我们有所动作,外界就会解读我们城市东移正式启动,也会解读我们文化县要冒天下之大不韪要在江城独树一帜,又要大力发展经济,弯道超车,跳起摸高了。”
县委书记的声音渐渐高了起来,情绪来了,忍不住说了两个周仲荣当时特别喜欢强调的词:弯道超车,跳起摸高。
“所以,这个工作,对于叶三省,甚至对杨县你来说,打王洪九是目的,收地是手段,可是对于我来说,对于我们整个文化工作,收地才是目的,打王洪九只是手段。”
县委书记做了结论。
杨中鼓掌:“书记,高。我看我是在基层呆久了,考虑问题才狭窄了,一叶障目,看不到更深更远的意义。以后我考虑工作,也要从全县乃至全市的层面来考虑。”
他心悦诚服,的确在这个问题上,没有欧阳坚想得远,想得透。
地拿回来干什么?肯定是要开发啊,不然继续让它在那里荒着省事。但是这个开发一旦开搞,那就是与姬中恒的施政理念相违,欧阳坚所谓的外界解读,其实就是姬中恒怎么看待文化县委县政府的问题。
——但是,两位县领导都还是没有觉察到叶三省隐藏在这个建议背后的心机,这一次,叶三省要下一盘超级大棋。不仅是杨中,欧阳坚,王洪九这些人要被卷进来,包括姬中恒,周仲荣等更多更高级别的领导也会进入叶三省预设的阵地,每个人都可能认为自己是棋手,却没有想到同时也成为别人手中的棋子。
“但是,不管外界怎么解读,我们文化县委县政府,应该有自己工作布署,战略规划,具体纲领,所以,杨县,你这个建议,我采纳了,从现在开始,就着手进行。”欧阳坚态度坚决地说,“至于进行过程中会遇上什么困难,能够进行到哪一步,我们边做边走。”
“下午我就跟徐县长交换一下意见,先让她那边开个常务会,让国土局出面,但具体这事,就由你来负责。”
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