第三百六十一章 尾巴
[第1章第1卷
第361节第三百六十一章尾巴
“哦?莫总的手笔相当大啊,居然要一口气吃这么多的地块,只是用来建设市场吗?”杨学斌眉头一扬,瞅着莫理友说道。
“是商圈,杨县长,这是一个全新的概念。目前在华夏来说,也是一个正在摸索的概念性商业活动。不过在国外有一些比较成熟的商圈建设方案,我们可以借鉴。”莫理友微笑着说道。
虽然他的态度显得很是谦恭,不过内里那种傲然,隐隐显现出来,貌似有些笑话杨学斌的见识浅薄,不会懂得商圈的概念。
“是这样啊,倒真是一个全新的概念……”杨学斌双眉微蹙,仔细思考起来。
不过他的脑海中想的却不是这个什么新概念,关于商圈,他是懂得不多,可是有前世的经验和见识帮忙,还是可以知道一些情况的。
所谓的商圈就是指店铺以其所在地为中心,沿着一定的方向和距离的扩展,那些优先选择到该店来消费的顾客所分布的地区范围,换而言之就是店铺顾客所在的地理范围。
店铺的销售活动范围通常都有一定的地理界限,也即有相对稳定的商圈。不同的店由于经营商品、交通因素、地理位置、经营规模等方面的不同,其商圈规模、商圈形态存在很大差别。
即使是同一个店,在不同时间也可以会因为不同因素的影响,而引致商圈的变化,比如说原商圈内出现了竞争,吸引了一部分的顾客,商圈规模时大时小,商圈形态表现为各种不规则的多角形。
为便于分析,通常是以商店设定地点为圆心,以周围一定距离为半径所划定的范围作为商圈设定考虑的因素。
反正具体概念杨学斌是记不清楚了,只是知道如果真正的商圈,可不会只是建设市场就能够完成的。
那么这个莫理友隐藏着的想法是什么?刚才他可是说过要打造商圈的,如何打造?这应该才是最主要的问题,也是莫理友最终的目的所在。
“杨县长,你是如此的年轻,充满着创新意识以及开拓精神,相信只要了解到商圈的意义和作用,肯定就会大力支持的。”看到杨学斌颇有些意动,莫理友微笑着继续说服。
杨学斌微微的点头,示意他继续说,也是一副好学的模样。
这对莫理友来说也是一个鼓励的表示,于是他的精神一振,说道:“皇明县的基础很差,无论是商业还是工业基础几乎没有,如此难度就大一些。不过经过县长努力的开拓工作,过江大桥以及铁路线路的通过,已经为皇明县打开了枷锁,未来商圈的建设也就有了基础。”
这位不愧是经商多年的人精,笑容让人如沐春风不说,说话的技巧也高。不知不觉间,对杨学斌的称呼变成了县长,亲近感拉近不小,还特别的自然。
“嗯,你说得有些道理,商业活动首先需要流通吗,四通八达的交通,流畅的运输通道,是商业活动能够活跃起来的基础。”杨学斌顺着他的话说道。
莫理友一拍手,满脸都是赞叹的神情,“县长的确学识丰厚,说得太对了,商业活动和运输通道的关系,类似于咱们人体上的血脉,血脉流畅,人就会活得舒畅,商业活动也是如此,皇明到已经具备了这样的基础,所以我想进行投资,从无到有的打造一个全新的商圈。”
杨学斌满脸的欣然,对莫理友的恭维照单全收,只是心里却是一哂,这算什么学识了,是常识好不?要想富先修路,就是对这一道理最朴素的诠释。
这个莫理友如此的表现,貌似所图非小啊,背地里肯定有小算盘,杨学斌心里一动,刚才隐隐想到的那一点,又浮现在心中,不过现在还不急,听听莫理友接下来怎么说再决定如何回应。
“县长,皇明县只有交通是不行,关键还在于靠近前江市,依我个人来看,这才是皇明县今后商业发展的最重要契机。”莫理友说话的语气一转,表情也变得严肃,“恕我个人直言,依皇明县的条件和发展潜力,要想成为区域性的中心县市,不太可能。”
哦?杨学斌这下有了兴趣,仔细地看着莫理友,想听听他的高见。
带领辖下的皇明县成为明星县,进而带动附近县市的经济发展,成为区域性的中心县市,这可是杨学斌的梦想,也是最大的成就,政绩方面更不必说了,必定是无比的辉煌。
可是现在这个莫理友说断言,说这种想法根本不可能实现,自然引起杨学斌的兴趣。
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第361节第三百六十一章尾巴
“哦?莫总的手笔相当大啊,居然要一口气吃这么多的地块,只是用来建设市场吗?”杨学斌眉头一扬,瞅着莫理友说道。
“是商圈,杨县长,这是一个全新的概念。目前在华夏来说,也是一个正在摸索的概念性商业活动。不过在国外有一些比较成熟的商圈建设方案,我们可以借鉴。”莫理友微笑着说道。
虽然他的态度显得很是谦恭,不过内里那种傲然,隐隐显现出来,貌似有些笑话杨学斌的见识浅薄,不会懂得商圈的概念。
“是这样啊,倒真是一个全新的概念……”杨学斌双眉微蹙,仔细思考起来。
不过他的脑海中想的却不是这个什么新概念,关于商圈,他是懂得不多,可是有前世的经验和见识帮忙,还是可以知道一些情况的。
所谓的商圈就是指店铺以其所在地为中心,沿着一定的方向和距离的扩展,那些优先选择到该店来消费的顾客所分布的地区范围,换而言之就是店铺顾客所在的地理范围。
店铺的销售活动范围通常都有一定的地理界限,也即有相对稳定的商圈。不同的店由于经营商品、交通因素、地理位置、经营规模等方面的不同,其商圈规模、商圈形态存在很大差别。
即使是同一个店,在不同时间也可以会因为不同因素的影响,而引致商圈的变化,比如说原商圈内出现了竞争,吸引了一部分的顾客,商圈规模时大时小,商圈形态表现为各种不规则的多角形。
为便于分析,通常是以商店设定地点为圆心,以周围一定距离为半径所划定的范围作为商圈设定考虑的因素。
反正具体概念杨学斌是记不清楚了,只是知道如果真正的商圈,可不会只是建设市场就能够完成的。
那么这个莫理友隐藏着的想法是什么?刚才他可是说过要打造商圈的,如何打造?这应该才是最主要的问题,也是莫理友最终的目的所在。
“杨县长,你是如此的年轻,充满着创新意识以及开拓精神,相信只要了解到商圈的意义和作用,肯定就会大力支持的。”看到杨学斌颇有些意动,莫理友微笑着继续说服。
杨学斌微微的点头,示意他继续说,也是一副好学的模样。
这对莫理友来说也是一个鼓励的表示,于是他的精神一振,说道:“皇明县的基础很差,无论是商业还是工业基础几乎没有,如此难度就大一些。不过经过县长努力的开拓工作,过江大桥以及铁路线路的通过,已经为皇明县打开了枷锁,未来商圈的建设也就有了基础。”
这位不愧是经商多年的人精,笑容让人如沐春风不说,说话的技巧也高。不知不觉间,对杨学斌的称呼变成了县长,亲近感拉近不小,还特别的自然。
“嗯,你说得有些道理,商业活动首先需要流通吗,四通八达的交通,流畅的运输通道,是商业活动能够活跃起来的基础。”杨学斌顺着他的话说道。
莫理友一拍手,满脸都是赞叹的神情,“县长的确学识丰厚,说得太对了,商业活动和运输通道的关系,类似于咱们人体上的血脉,血脉流畅,人就会活得舒畅,商业活动也是如此,皇明到已经具备了这样的基础,所以我想进行投资,从无到有的打造一个全新的商圈。”
杨学斌满脸的欣然,对莫理友的恭维照单全收,只是心里却是一哂,这算什么学识了,是常识好不?要想富先修路,就是对这一道理最朴素的诠释。
这个莫理友如此的表现,貌似所图非小啊,背地里肯定有小算盘,杨学斌心里一动,刚才隐隐想到的那一点,又浮现在心中,不过现在还不急,听听莫理友接下来怎么说再决定如何回应。
“县长,皇明县只有交通是不行,关键还在于靠近前江市,依我个人来看,这才是皇明县今后商业发展的最重要契机。”莫理友说话的语气一转,表情也变得严肃,“恕我个人直言,依皇明县的条件和发展潜力,要想成为区域性的中心县市,不太可能。”
哦?杨学斌这下有了兴趣,仔细地看着莫理友,想听听他的高见。
带领辖下的皇明县成为明星县,进而带动附近县市的经济发展,成为区域性的中心县市,这可是杨学斌的梦想,也是最大的成就,政绩方面更不必说了,必定是无比的辉煌。
可是现在这个莫理友说断言,说这种想法根本不可能实现,自然引起杨学斌的兴趣。
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