第两百五十九章 解决住房问题
秦少游当然不知道,自己的这一番做法,给一旁的魏军带来了深深的震撼,让他知道了该怎么管理好自己的工厂,现在的他,依旧是雷厉风行的。
警察来了,刘金喜被带走了,所有的出入库记录都被查过了,还好刘金喜只是刚刚开始动手脚,有一批不合格的零件虽然装上了车,还没有下线,也没有发给客户,要是卖出去了,那造成的损失就更大了。
魏军走了,秦少游和何老,召集了厂里所有的中层干部开会,毕竟,如果有人想要做手脚的话,必须要达到中层干部的级别。
“各位,你们可能都知道了,刘金喜已经被带走了。”何老一直都是三不管的角色,就是挂名,整天在厂子里溜达,但是今天,何老亲自主持会议了。
没有人敢吭声,所有人都在低着头。
秦少游在一旁没有说话,他知道,这是何老在主动承担责任,以后谁要是因为这件事有怨言,那就冲着何老去,何老在给秦少游保驾护航。
不过,今天开完会之后,估计这样的事情也会少下来。
“他是有苦衷的,家里房子不够住,想要买房子,但是钱不够。”何老说道:“这样的难处,估计不少人都会遇到,但是,如果因为这个原因,就把手伸到厂子里来,那就大错特错了!”
何老的语气很严厉。
“凡是敢这样做的,我都会把他送到警察那里去,该判几年就判几年,发现一起,处理一起,绝对不会手软!”
“你们今天开完会之后,要把这个意思传达下去,让所有人都知道,一些事情是不能做的。”何老的语气柔和了下来:“但是,职工如果有困难,厂里是不会不管的。比如说,如果有人想要买房子,首付不够,可以到厂里来借。”
何老这样一说,在场的人都有些惊讶:“从厂里借?”
“是的,目前我们在进行房改,以前那种福利分房的制度已经是老黄历了,新的制度下,职工需要房子,只能从市场上购买,如果无法全款,可以从银行里面借钱,如果首付也不够,厂里可以帮忙解决职工的燃眉之急,然后每月按照比例用工资来偿还。除去银行的贷款和厂里的工资之外,还能留下生活所需。”
何老的这个方案,当然是在前来会议室的道路上,和秦少游商量的了。
以前,想要给职工解决住房问题,太难了,毕竟房子就那么多,等着分房子的人一大堆,除非是像秦少游那样,给厂子做出了突出贡献,否则的话,想要分到房子,就得老老实实的等待,排队等待。
这显然是会打消职工的积极性的,现在,终于出来了房改的政策。
想要房子,那就去市场上买,钱不够了就贷款,首付不够了,厂里给解决!
这样一来,职工的住房问题,就算是迎刃而解了。
当然了,他这样做,也是有底气的,毕竟,凤凰厂已经开始盈利了,而且是暴利,凤凰车的成本只有十几万,但是秦少游给卖到了四五十万,而且,按照以前确定的方案,虽然是在一个统一的汽车集团下的,但是,各个厂子都是独立经营的。
这样,他们不管桑塔纳厂的职工,也不管即将建立的通用厂,他们管的就是自己的凤凰车的职工,给这些职工解决住房困难,还是没问题的。
现在,只有住房是头等大事,其他的都不叫事,只要这个事解决了,谁还会把手伸到厂里来?
当然了,人都是贪婪的,总是会有各种各样的问题的,如果要是遇到了这类人,那么,刘金喜就是榜样!
“老厂长,您这样的安排,咱们举双手赞成!”下面的人开始发表意见了。
“就是,如果还有人想要打厂子的主意,就该进去蹲着反省!”
“没错,老厂长,咱们这么干,估计其他的厂子都该羡慕了。”
“嗯,既然这样,那就把会议精神传达下去,对了,少游,你还有什么要补充的吗?”
何老是个务实的人,开会之后,不搞什么形式主义,有事就说事,说完了事情就结束,毕竟,大家伙的时间都是宝贵的。
秦少游点点头:“是的,何老,我有一些需要补充的。”
秦少游说完,将目光看向在场的人,然后开口说道:“去年,房改一周年,咱们s市推行公积金制度的单位已经有万个,职工455万人,占据咱们全市职工总数的百分之九十五以上,公积金的资金总额达到了七个亿,所以,希望各位转变观念,贷款买房不丢人。”
公积金是企业交纳的,交到了账户里,再由需要购买房子的人贷出来,这是学习了新加坡的制度。
“当时,咱们市里房改办主任在接受采访的时候,说过这么一句话,我给大家读一读。”
秦少游还真的找到了这张报纸:“房改不仅建立了新的住宅管理建设体制,宣告住房商品化时代的到来,而且使市民的住房观念开始形成了这样几个意识:商品意识、置业意识、金融意识和负债意识。”
秦少游把后面的几个意识读得很重,等到读完了之后,目光望向众人:“我给大家解释一下,商品意识,就是我们的房子,是一个商品,可以自由买卖,我们现在,或许需要花五万块钱,买一个房子,十年之后,我们不住了,可以将房子卖掉,或许,能卖五十万。”
“啥?五十万?怎么可能?”顿时就有人开始不相信了,等到说完之后,又觉得自己的这个反对不合适,秦少游,是他们厂的实际负责人啊!这种反对意见,能乱说吗?
搞不好,会被穿小鞋的。
不过,秦少游并没有这种官场的不良作风,他只是笑了笑:“就知道你们刚刚的时候没有好好听,刚刚说了四个意识,第三个是什么?”
“金融意识?”
“没错,咱们的房子,不仅仅是房子,不仅仅是用来住的,它还是一种商品。”秦少游说道:“既然是商品,就是一种金融品。它是能升值的。所以,如果你们有钱全款买房的话,那么,不妨分开,贷款买两套房子,当然了,这只是我个人的建议。我就说这么多,现在,可以散会了。”
秦少游并不喜欢炒房,但是,既然来到了这个时代,那么,总得给这些下属们一些福利。
秦少游自己有房子住就足够了,没必要通过房地产来赚钱,因为他是搞实业的,他随便拿出一个专利权,就能卖很多钱,所以,他不会去做炒房这种事情。
但是,他得提醒一下这些人,既然大家都是在一个厂子工作的,那这种可以让自己财富迅速积累起来的方式,总得告诉大家吧?
秦少游是善意的提醒,当然了,仅此而已,如果有人听他的,那以后一定会感谢他的,如果这些人不信,那也由着他们,到头来,他们也会捶胸顿足,悔不当初的,怎么没有听秦工的话啊!
炒房是社会性质的,身处这个大潮之中,无法阻止,那就只能是想办法从中适应了。
秦少游尽到了自己的义务。
会议结束,众人散去,何老的目光望向了秦少游,说道:“秦工,看来,以后你要挑起更多的重担了。”
秦少游有些好奇:“何老,您这话是什么意思?”
“刚刚的会议,咱们还没有商定采购科的负责人啊!”
秦少游顿时反应过来:“是啊,您怎么没有选定一个?”
何老资历很深,所以,只要他选定一个,然后上报,一定能获得批准的,这种事情,完全可以内部解决。
但是,何老当时没提。
“目前来说,你是最合适的人选。”何老向秦少游说道:“这个位置,太重要了,总有人会犯错误,只有你不会啊!”
秦少游反应过来。
高薪养廉,是一种方式。
当一个职位需要接触到金钱,而且还比较容易弄到手的话,那么,出事只是时间问题,因为人是管不住自己的贪念的。但是,如果要是这个人本来就很有钱呢?
只要有足够的财富,那么,这个人再下手要更多财富的可能性就不会很大。
只不过,在国内是行不通的,因为各种原因,领导岗位的工资虽然比工人多,但是绝对不像民营企业的差距那么大。
不得不说起海河自行车二厂的厂长来,在厂子里搞各种技术革新,带领厂子蒸蒸日上,但是,却因为批条卖自行车的时候收了好处,结果进去了。
人家有本事,进去之后,又搞了几个发明专利,等到出来之后,几个民营企业就在号子外面等着接他,给他开高薪,以他的技术水平,那些好处根本就不用贪,完全可以靠自己本事得到。
结果呢?进去几年,出来之后,接受了某个厂子的聘请,继续当厂长,年薪就比那几年收的好处多了好几倍。至于海河自行车二厂嘛,自从这个厂长进去,就开始江河日下,最后破产倒闭。
可惜了,飞鸽那么好的牌子,就这么没了。
现在,何老也知道,这个位置把谁放上去,就是在害谁,所以,还是秦少游兼职这个位置最合适,因为秦少游不差钱啊!
秦少游无奈地摇头:“何老,您要把我放在那个位置,那不是就屈才了吗?”
就算是秦少游依旧是厂子的负责人,干那个工作只是兼职,但是,那个工作很耗费精力啊,他要是过去,就被捆绑住在那里了,他是干大事的人,怎么能去做那种事情?
何老皱了皱眉头,是啊,秦少游这么说也是对的,毕竟,秦少游是干大事的,不能因为这件小事被限制住啊!
“那我们怎么办?”何老有些犯难了,原本还以为这个办法很好,但是,秦少游不想干。
怎么办?
“当然是用一套严密的规章制度了。”秦少游说道:“工厂的采购,要有一套规范的流程,不管是谁坐这个位置,都要严格按照流程来,这样就能最大限度地堵住缺口了。”
现代化的规章制度,当然也不能杜绝这种事情,但是可以最大限度地减少这种事情的出现,至于何老要找谁,那是何老的事情,秦少游可不想掺和,他只想搞技术。
“对了,新上任的这个采购科的主任,还得给他安排一个任务。”
“什么任务?”
“每隔一个月,就去看一次刘金喜。”
何老露出了笑容,要是说鬼点子的话,还是秦少游多啊!
不管是谁,在这个位置上都可能会慢慢地出现问题,所以,必须要时刻给他做工作。
怎么做?当然是去看看一旦犯错的后果了。
每隔一个月,就去里面看看刘金喜,看过之后,一定会受到震撼的。过上一个月,思想上的弦放松了,那就再进去看一次,再把弦给绷紧了。
“行,那就这样吧,我来安排新的人选。”
凤凰厂采购科出现了腐败问题,老厂长亲手将自己的徒弟刘金喜送了进去,这件事,很快就传开了,整个s市汽车工业集团,都开始了新一轮的思想教育,以刘金喜为典型,告诉所有人,一旦有了贪念,下场是什么。
老厂长的雷厉风行,也让很多人都忌惮起来,只是有小道消息说,真正心狠手辣的是秦少游,一点也不留情面,不过,秦少游只当做耳旁风,工厂,就不是讲情面的地方。
一个星期之后,上级的任务下来,秦少游再次踏上了首都之行。
对秦少游来说,这种任务是很无聊的,又不是让他上去讲话,只是让他当观众而已。唯一让他感兴趣的,就是那辆冲击力。
集团一共开了两辆车。
何老肯定是要去的,集团的负责人王建国、桑塔纳厂的负责人刘胜利、预定的通用厂的负责人高忠诚,这四个人,加上司机,乘坐一辆厂里的凤凰车。
秦少游当然是在第二辆车,也就是万里皮卡上,魏军开车,秦少游坐前面,夏苗苗和苏梦瑶坐后面,更像是出去旅游一般。
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警察来了,刘金喜被带走了,所有的出入库记录都被查过了,还好刘金喜只是刚刚开始动手脚,有一批不合格的零件虽然装上了车,还没有下线,也没有发给客户,要是卖出去了,那造成的损失就更大了。
魏军走了,秦少游和何老,召集了厂里所有的中层干部开会,毕竟,如果有人想要做手脚的话,必须要达到中层干部的级别。
“各位,你们可能都知道了,刘金喜已经被带走了。”何老一直都是三不管的角色,就是挂名,整天在厂子里溜达,但是今天,何老亲自主持会议了。
没有人敢吭声,所有人都在低着头。
秦少游在一旁没有说话,他知道,这是何老在主动承担责任,以后谁要是因为这件事有怨言,那就冲着何老去,何老在给秦少游保驾护航。
不过,今天开完会之后,估计这样的事情也会少下来。
“他是有苦衷的,家里房子不够住,想要买房子,但是钱不够。”何老说道:“这样的难处,估计不少人都会遇到,但是,如果因为这个原因,就把手伸到厂子里来,那就大错特错了!”
何老的语气很严厉。
“凡是敢这样做的,我都会把他送到警察那里去,该判几年就判几年,发现一起,处理一起,绝对不会手软!”
“你们今天开完会之后,要把这个意思传达下去,让所有人都知道,一些事情是不能做的。”何老的语气柔和了下来:“但是,职工如果有困难,厂里是不会不管的。比如说,如果有人想要买房子,首付不够,可以到厂里来借。”
何老这样一说,在场的人都有些惊讶:“从厂里借?”
“是的,目前我们在进行房改,以前那种福利分房的制度已经是老黄历了,新的制度下,职工需要房子,只能从市场上购买,如果无法全款,可以从银行里面借钱,如果首付也不够,厂里可以帮忙解决职工的燃眉之急,然后每月按照比例用工资来偿还。除去银行的贷款和厂里的工资之外,还能留下生活所需。”
何老的这个方案,当然是在前来会议室的道路上,和秦少游商量的了。
以前,想要给职工解决住房问题,太难了,毕竟房子就那么多,等着分房子的人一大堆,除非是像秦少游那样,给厂子做出了突出贡献,否则的话,想要分到房子,就得老老实实的等待,排队等待。
这显然是会打消职工的积极性的,现在,终于出来了房改的政策。
想要房子,那就去市场上买,钱不够了就贷款,首付不够了,厂里给解决!
这样一来,职工的住房问题,就算是迎刃而解了。
当然了,他这样做,也是有底气的,毕竟,凤凰厂已经开始盈利了,而且是暴利,凤凰车的成本只有十几万,但是秦少游给卖到了四五十万,而且,按照以前确定的方案,虽然是在一个统一的汽车集团下的,但是,各个厂子都是独立经营的。
这样,他们不管桑塔纳厂的职工,也不管即将建立的通用厂,他们管的就是自己的凤凰车的职工,给这些职工解决住房困难,还是没问题的。
现在,只有住房是头等大事,其他的都不叫事,只要这个事解决了,谁还会把手伸到厂里来?
当然了,人都是贪婪的,总是会有各种各样的问题的,如果要是遇到了这类人,那么,刘金喜就是榜样!
“老厂长,您这样的安排,咱们举双手赞成!”下面的人开始发表意见了。
“就是,如果还有人想要打厂子的主意,就该进去蹲着反省!”
“没错,老厂长,咱们这么干,估计其他的厂子都该羡慕了。”
“嗯,既然这样,那就把会议精神传达下去,对了,少游,你还有什么要补充的吗?”
何老是个务实的人,开会之后,不搞什么形式主义,有事就说事,说完了事情就结束,毕竟,大家伙的时间都是宝贵的。
秦少游点点头:“是的,何老,我有一些需要补充的。”
秦少游说完,将目光看向在场的人,然后开口说道:“去年,房改一周年,咱们s市推行公积金制度的单位已经有万个,职工455万人,占据咱们全市职工总数的百分之九十五以上,公积金的资金总额达到了七个亿,所以,希望各位转变观念,贷款买房不丢人。”
公积金是企业交纳的,交到了账户里,再由需要购买房子的人贷出来,这是学习了新加坡的制度。
“当时,咱们市里房改办主任在接受采访的时候,说过这么一句话,我给大家读一读。”
秦少游还真的找到了这张报纸:“房改不仅建立了新的住宅管理建设体制,宣告住房商品化时代的到来,而且使市民的住房观念开始形成了这样几个意识:商品意识、置业意识、金融意识和负债意识。”
秦少游把后面的几个意识读得很重,等到读完了之后,目光望向众人:“我给大家解释一下,商品意识,就是我们的房子,是一个商品,可以自由买卖,我们现在,或许需要花五万块钱,买一个房子,十年之后,我们不住了,可以将房子卖掉,或许,能卖五十万。”
“啥?五十万?怎么可能?”顿时就有人开始不相信了,等到说完之后,又觉得自己的这个反对不合适,秦少游,是他们厂的实际负责人啊!这种反对意见,能乱说吗?
搞不好,会被穿小鞋的。
不过,秦少游并没有这种官场的不良作风,他只是笑了笑:“就知道你们刚刚的时候没有好好听,刚刚说了四个意识,第三个是什么?”
“金融意识?”
“没错,咱们的房子,不仅仅是房子,不仅仅是用来住的,它还是一种商品。”秦少游说道:“既然是商品,就是一种金融品。它是能升值的。所以,如果你们有钱全款买房的话,那么,不妨分开,贷款买两套房子,当然了,这只是我个人的建议。我就说这么多,现在,可以散会了。”
秦少游并不喜欢炒房,但是,既然来到了这个时代,那么,总得给这些下属们一些福利。
秦少游自己有房子住就足够了,没必要通过房地产来赚钱,因为他是搞实业的,他随便拿出一个专利权,就能卖很多钱,所以,他不会去做炒房这种事情。
但是,他得提醒一下这些人,既然大家都是在一个厂子工作的,那这种可以让自己财富迅速积累起来的方式,总得告诉大家吧?
秦少游是善意的提醒,当然了,仅此而已,如果有人听他的,那以后一定会感谢他的,如果这些人不信,那也由着他们,到头来,他们也会捶胸顿足,悔不当初的,怎么没有听秦工的话啊!
炒房是社会性质的,身处这个大潮之中,无法阻止,那就只能是想办法从中适应了。
秦少游尽到了自己的义务。
会议结束,众人散去,何老的目光望向了秦少游,说道:“秦工,看来,以后你要挑起更多的重担了。”
秦少游有些好奇:“何老,您这话是什么意思?”
“刚刚的会议,咱们还没有商定采购科的负责人啊!”
秦少游顿时反应过来:“是啊,您怎么没有选定一个?”
何老资历很深,所以,只要他选定一个,然后上报,一定能获得批准的,这种事情,完全可以内部解决。
但是,何老当时没提。
“目前来说,你是最合适的人选。”何老向秦少游说道:“这个位置,太重要了,总有人会犯错误,只有你不会啊!”
秦少游反应过来。
高薪养廉,是一种方式。
当一个职位需要接触到金钱,而且还比较容易弄到手的话,那么,出事只是时间问题,因为人是管不住自己的贪念的。但是,如果要是这个人本来就很有钱呢?
只要有足够的财富,那么,这个人再下手要更多财富的可能性就不会很大。
只不过,在国内是行不通的,因为各种原因,领导岗位的工资虽然比工人多,但是绝对不像民营企业的差距那么大。
不得不说起海河自行车二厂的厂长来,在厂子里搞各种技术革新,带领厂子蒸蒸日上,但是,却因为批条卖自行车的时候收了好处,结果进去了。
人家有本事,进去之后,又搞了几个发明专利,等到出来之后,几个民营企业就在号子外面等着接他,给他开高薪,以他的技术水平,那些好处根本就不用贪,完全可以靠自己本事得到。
结果呢?进去几年,出来之后,接受了某个厂子的聘请,继续当厂长,年薪就比那几年收的好处多了好几倍。至于海河自行车二厂嘛,自从这个厂长进去,就开始江河日下,最后破产倒闭。
可惜了,飞鸽那么好的牌子,就这么没了。
现在,何老也知道,这个位置把谁放上去,就是在害谁,所以,还是秦少游兼职这个位置最合适,因为秦少游不差钱啊!
秦少游无奈地摇头:“何老,您要把我放在那个位置,那不是就屈才了吗?”
就算是秦少游依旧是厂子的负责人,干那个工作只是兼职,但是,那个工作很耗费精力啊,他要是过去,就被捆绑住在那里了,他是干大事的人,怎么能去做那种事情?
何老皱了皱眉头,是啊,秦少游这么说也是对的,毕竟,秦少游是干大事的,不能因为这件小事被限制住啊!
“那我们怎么办?”何老有些犯难了,原本还以为这个办法很好,但是,秦少游不想干。
怎么办?
“当然是用一套严密的规章制度了。”秦少游说道:“工厂的采购,要有一套规范的流程,不管是谁坐这个位置,都要严格按照流程来,这样就能最大限度地堵住缺口了。”
现代化的规章制度,当然也不能杜绝这种事情,但是可以最大限度地减少这种事情的出现,至于何老要找谁,那是何老的事情,秦少游可不想掺和,他只想搞技术。
“对了,新上任的这个采购科的主任,还得给他安排一个任务。”
“什么任务?”
“每隔一个月,就去看一次刘金喜。”
何老露出了笑容,要是说鬼点子的话,还是秦少游多啊!
不管是谁,在这个位置上都可能会慢慢地出现问题,所以,必须要时刻给他做工作。
怎么做?当然是去看看一旦犯错的后果了。
每隔一个月,就去里面看看刘金喜,看过之后,一定会受到震撼的。过上一个月,思想上的弦放松了,那就再进去看一次,再把弦给绷紧了。
“行,那就这样吧,我来安排新的人选。”
凤凰厂采购科出现了腐败问题,老厂长亲手将自己的徒弟刘金喜送了进去,这件事,很快就传开了,整个s市汽车工业集团,都开始了新一轮的思想教育,以刘金喜为典型,告诉所有人,一旦有了贪念,下场是什么。
老厂长的雷厉风行,也让很多人都忌惮起来,只是有小道消息说,真正心狠手辣的是秦少游,一点也不留情面,不过,秦少游只当做耳旁风,工厂,就不是讲情面的地方。
一个星期之后,上级的任务下来,秦少游再次踏上了首都之行。
对秦少游来说,这种任务是很无聊的,又不是让他上去讲话,只是让他当观众而已。唯一让他感兴趣的,就是那辆冲击力。
集团一共开了两辆车。
何老肯定是要去的,集团的负责人王建国、桑塔纳厂的负责人刘胜利、预定的通用厂的负责人高忠诚,这四个人,加上司机,乘坐一辆厂里的凤凰车。
秦少游当然是在第二辆车,也就是万里皮卡上,魏军开车,秦少游坐前面,夏苗苗和苏梦瑶坐后面,更像是出去旅游一般。
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