第178章 拿下
“你是什么人?”陈铁龙淡淡问道。
电话里的女生笑了笑:“我是什么人和你有关系吗?”
“都是你干的?”
陈铁龙隐隐有些搵怒,他刚才还在想会不会是有人在暗中耍鬼,那些租客一听到楚食烧烤就放弃了原先的打算,避之不及,这太奇怪了。
“陈先生,这事和我可没关系,是你看见别人生意好,妄图狮子大开口,涨价数次,你觉得以你现在的诚信,铺子还能租出去吗?北街一整条街,沿街的商铺老板,全都知道这件事了。”
陈铁龙:……
他现在很懵。
完全不知道这事儿是怎么发生的。
他只不过是涨了一次价而已,而且定价也不高,为什么他们就这么排斥?
“你的铺子租不出去,倒不如卖给别人,陈先生先不要着急,不如听听我们这边的报价。”电话里的女生语气平缓,倒是十分平静。
陈铁龙:“你说。”
“按照北街的正常商铺地价,大概在1w2-2w4之间,那条街现在因为楚食烧烤的火爆,连带着周围的商铺生意也开始有了提升,价格其实还可以往上涨,这其实都是正常现象,这边报价愿意给您3w的价格,您看怎么样?”
3w……
按照陈铁龙那个商铺的面积换算下来,大概360w就能买下来。
这个报价已经很给面子了。
但陈铁龙此刻拿着电话,一时之间竟有些犹豫起来。
租出去吃长线才是他的选择。
现在突然有人报价要买,陈铁龙第一时间下意识肯定是不愿意的。
但电话里的女生却并没有强迫他:“陈先生可以考虑一下,这边不着急,等您考虑清楚咱们再联系。”
陈铁龙张了张嘴,问她:“你既然要买我的商铺,起码我有权利知道你的身份吧。”
对方笑道:“等陈先生考虑好了,我们可以见面谈。”
挂了电话以后。
陈铁龙慢慢喝茶,坐在茶楼里,陷入沉吟。
他想了很久。
大概还是不会卖的。
家里的铺子虽然多,但卖一套少一套,大学城这边,的确因为楚食烧烤的存在,开始变得繁荣,甚至近期还有不少游客光临,他们是奔着楚食烧烤而来,但其实,别家铺子却都能分摊这份荫泽。
客人吃烧烤,要买烟,要买水,要买纸巾,或者楚食没有,但周围有卖的夜宵。
周围的铺子生意也连带着会变好。
陈铁龙是不想卖的。
但他也知道自己给楚浩涨价这事儿有点不够义气。
人家租下来当日,他就偷偷涨了,楚浩都没说啥,现在看他生意好,还要涨,甚至房租涨到了上万,快赶上这铺子的地价了,这就有点趁火打劫了。
楚浩生气,很正常。
人家在北街做了那么久的生意。
周围的老板儿人全都认识。
甚至还有那么多客人……
如果房租涨价,那么楚浩的烧烤就会更贵,客人嫌贵就不会再来吃。
看似平平常常的涨价。
实则是在断人家的财路。
谁会高兴?
就算他生意好,这种赤裸裸的剥削,楚浩也不傻啊,一眼就能看出来,怎么可能会同意?
陈铁龙摇头苦笑。
他拿出手机,想给楚浩打个电话,两个人再谈谈,说不定他退一步,楚浩还是会看在以往的面子上继续租下去。
嗯,就这么干。
陈铁龙翻找到了楚浩的备注,一个电话打了过去……
——“对不起,您所拨打的电话暂时无法接通,请稍后再拨……”
陈铁龙一愣。
挂断,继续拨过去。
结果还是无法接通。
他脸色涨红,尝试了数遍,这才确认,自己……特么的被拉黑了。
陈铁龙就感觉离谱。
你这有必要吗!
我这才跟你说涨价,扭头就把我拉黑?不再谈谈?
他生气,心里堵得慌,却也是要面子的人,既然被拉黑了,那就你走你的独木桥,我走我的阳关道吧!
……
然后。
几天过去了。
陈铁龙一个电话没响。
又过了几天,好不容易有租客打电话过来,第一个问题就是:“是在楚食烧烤隔壁?”
陈铁龙叹了口气,又黄了。
等又过了几天。
家人打电话过来告诉他,医院那边需要交钱给亲戚治病了。
陈铁龙将借来的资金先打了过去。
他家虽然有很多铺子,但并非巨富,亲戚治病这么一大笔钱,不是轻轻松松就能给的水平,不但肉疼,陈铁龙的存款都没了,还欠了债。
而他家在山城各处的铺子,大多数签的都是一年协议,过年前刚刚签过,也交了钱。
所以……现在怎么办?
陈铁龙发现,自己没钱啦。
虽然家里还有存款,亲戚那边也有钱治病,但却维持不了巨额的医院开销,等一年过去,收租回来,别说继续治病,欠的债都换不上。
为了这件事陈铁龙头疼了好几天,觉都睡不好。
再过了几天。
陈铁龙父母来山城。
一家人商量了一下,家里的几套房不能卖,还是要卖商铺。
正常来说,先卖房子才是正理。
现在国家调控房价,许多地方房价下跌,陈铁龙家的房子也一样,价格跌落了一部分,但不多。
主要是因为,他们一家人感觉还能再涨回来。
只要山城经济好,房价就不会跌的太离谱,有朝一日,还是会涨的,况且,现在在一些大城市,那房价窜的比火箭都快,国家调控呢?不说要跌吗?不还是涨了吗?
于是,房子留下了。
家里人都认为房子还能涨。
而且价值也比一个商铺要高。
他们把房子出租出去,整体收益的确是比商铺要多的。
“现在家里缺钱,你二伯治病也要钱,商铺卖一个出去,先挺过这个难关再说。”
陈铁龙叹了口气。
他这几天焦头烂额,被很多琐事缠身,都没管商铺之事。
闻言倒是想起了北街那铺子还没租出去,况且还有人想买,就把这件事告诉了家里人。
“大学城那边?北街的铺子?那地儿不是生意挺好的吗?”
陈铁龙叹气道:“好啥啊,没人租了已经,但有人想买。”
他是不会跟家里人说,因为自己不要脸涨价,人家那边做生意的地头蛇老板发怒了,现在没人敢租那边的铺子。
嗯,说出来太丢脸。
倒不如直接甩出去。
那铺子挂在身上太麻烦,没有收入的铺子,那能叫铺子吗?叫垃圾,叫负债。
“可是……商铺的地价还在涨啊……卖了会不会太可惜。”
“但不卖又怎么办?其他铺子地段比北街那座好,有不好的地段,也卖不出好价钱啊……”
“怎么会没人租呢?那个铺子不是一直都有人抢着要的吗?”
一家人商量了好几天。
考虑良久。
终于还是让陈铁龙把北街的铺子给卖了,先把欠债和医院的费用缴了,让他家二伯能安安心心治病再说。
……
半个月的时间。
陈铁龙再次,找到了上次那个女人的电话,拨了过去。
“陈先生考虑好了吗?”
陈铁龙暗骂。
屮。
听你这语气,像是特么早就在等着我一样。
好烦!
他沉着脸说:“3w5,否则免谈!”
“陈先生,不妨见面谈。”
于是,两人在之前的那家茶楼见面。
来者是个长得还蛮漂亮的女人,年纪不大,但其行为举止优雅得体,说话方式毫不吃亏,略微有些强势。
来者正是陈雨欣。
陈铁龙和她认识以后,在茶楼里待了一个小时。
一个抬价一个杀价,一来一回,鏖战之后,终于达成了共识。
3w3。
嗯,将近400w。
一座120㎡的商铺,有厕所没有仓库和后门,装修什么的都是现成的。
陈雨欣表现不错。
在工厂历练的效果出来了。
她见过的客户,个个都比陈铁龙能说。
在茶楼里,陈铁龙因为家事烦扰,这几天精神不怎么样,所以被陈雨欣忽悠的一愣一愣的。
签完协议,拿到钥匙,陈雨欣淡定喝茶,这才问道:“陈先生,大家都生活不易,只能互相去理解,希望你亲戚的病能早日康复。”
陈铁龙苦笑一声,“谢谢。”不过他还是想问:“你到底是不是楚浩那小子派来的?”
陈雨欣一愣:“楚浩?您在说楚食烧烤的老板吗?”
陈铁龙点头:“嗯。”
“我不是他派来的。”陈雨欣摇了摇头。
“那敢问陈小姐是做什么的呢?”
陈雨欣:“我在一间食品加工厂上班儿,也是给人打工。”
陈铁龙沉默半晌,“这商铺,你打算用来干什么?”
陈雨欣:“陈先生,这事儿现在已经和您没有关系了吧?”
陈铁龙摊了摊手,“也罢。”
反正现在钱已经到手了,将近400w,一大笔,欠债和医药费可以轻松解决,还能剩下好多,甚至都可以在山城买套房。
他觉得自己不亏。
当初拿到这家商铺的时候,那时的地价才4000块钱。
这几年,涨了好几番儿。
不光够本儿了,还赚了不少。
要不是亲戚生病……陈铁龙叹气,他是绝不会卖铺子的。
可能家里那几套房,现在都卖不出这个价。
……
烧烤店。
楚浩正在训练林染和陈贤烤牛肉的技术。
在得到[开宗立派]之后,徒弟们学习的非常快,而且天赋惊人。
许多以前办不到的事,现在都能信手拈来。
这种变化,让他们感觉惊奇万分,但都会下意识的认为,是自己的潜力终于释放出来了,自己总归不是什么废物。
而王万轩和张致豪那边,虽然很可惜未得烧烤技艺,却将楚浩的面点传承了下来。
他们发现,自己的天赋居然在面点上。
于是,这两个年轻人又开始将烧烤的热情转移到了面点制作的热情上面来。
楚浩这才发现,他们喜欢的不是烧烤……
他们只是喜欢他们有天赋的事物罢了。
他们喜欢当天才。
这种感觉确实是很妙的。
楚浩刚刚得到系统的时候也是这种感觉。
不过,现在他已经平静了很多。
教育徒弟,该严厉就严厉,眼睛里不揉沙子,将手艺传给他们,相信再过一段时间,他们就能独立出去开店了,剩下的不需要楚浩全部教完,他们自己独立下来以后,自己就能琢磨和钻研楚浩的这套体系,继续去精进自己的技艺。
楚浩正靠在后厨,前面是背对着他在烤炉旁干活儿的徒弟,慢悠悠的喝了口茶,像个退了休的老大爷。
这时电话响起。
楚浩笑着接通,“怎么样?”
“给你买下来了,钱记得还给我。”
楚浩撇了撇嘴:“咱俩的关系,这点小钱你都要?”
秦绛衣:“……”
“400w,在你眼里已经是小钱了?可以啊楚老板,什么时候提携一下姐姐我?”
楚浩却不答话,而是问道:“对方怎么说?”
“陈铁龙家里出了点事,所以才答应的那么干脆,他的铺子没人租,他这个人在北街也算是臭了,自己也知道,再在北街混没人会租他家的,所以一切顺利。”
楚浩笑道:“真毒啊你。”
“这不算毒,正常的反击罢了,他恶意涨价这事儿我们就不找他算了,请几个水军去做障眼法,我们也没错吧,再者,这也离不开你的功劳,你在北街混了几个月,你吃肉,别家老板跟着你喝汤,你出面打个招呼,谁敢租就排挤谁,虽然下作了点,可很管用。”
楚浩想了想。
这事儿其实不算下作罢。
很多商业竞争玩的不都是这套?
不过体积越大的利益集团,其碰撞的方式是多种多样的。
对于个体户来说。
你不敢来北街开餐饮店,起码夜宵这一块我垄断了,而你要是开其他的店,又会抢了别家老板的生意,我楚浩出面一个个担保,谁来谁被排挤死,你租客要调查街道的情况,这些事很容易就能查到,再请几个水军去糊弄一下陈铁龙……
当然,也多亏陈铁龙家里出事……
咳咳,你可以这么想,但不能这么说。
总之,隔壁的铺子算是拿下来了。
他也可以按照之前的设想,避开承重结构打通两家铺子,起码先把厨房连起来,这样出货效率更快更高效,而且还要多雇几个帮工,洗碗的,打荷的,切菜的,跑堂的……
还有很多事要做……
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电话里的女生笑了笑:“我是什么人和你有关系吗?”
“都是你干的?”
陈铁龙隐隐有些搵怒,他刚才还在想会不会是有人在暗中耍鬼,那些租客一听到楚食烧烤就放弃了原先的打算,避之不及,这太奇怪了。
“陈先生,这事和我可没关系,是你看见别人生意好,妄图狮子大开口,涨价数次,你觉得以你现在的诚信,铺子还能租出去吗?北街一整条街,沿街的商铺老板,全都知道这件事了。”
陈铁龙:……
他现在很懵。
完全不知道这事儿是怎么发生的。
他只不过是涨了一次价而已,而且定价也不高,为什么他们就这么排斥?
“你的铺子租不出去,倒不如卖给别人,陈先生先不要着急,不如听听我们这边的报价。”电话里的女生语气平缓,倒是十分平静。
陈铁龙:“你说。”
“按照北街的正常商铺地价,大概在1w2-2w4之间,那条街现在因为楚食烧烤的火爆,连带着周围的商铺生意也开始有了提升,价格其实还可以往上涨,这其实都是正常现象,这边报价愿意给您3w的价格,您看怎么样?”
3w……
按照陈铁龙那个商铺的面积换算下来,大概360w就能买下来。
这个报价已经很给面子了。
但陈铁龙此刻拿着电话,一时之间竟有些犹豫起来。
租出去吃长线才是他的选择。
现在突然有人报价要买,陈铁龙第一时间下意识肯定是不愿意的。
但电话里的女生却并没有强迫他:“陈先生可以考虑一下,这边不着急,等您考虑清楚咱们再联系。”
陈铁龙张了张嘴,问她:“你既然要买我的商铺,起码我有权利知道你的身份吧。”
对方笑道:“等陈先生考虑好了,我们可以见面谈。”
挂了电话以后。
陈铁龙慢慢喝茶,坐在茶楼里,陷入沉吟。
他想了很久。
大概还是不会卖的。
家里的铺子虽然多,但卖一套少一套,大学城这边,的确因为楚食烧烤的存在,开始变得繁荣,甚至近期还有不少游客光临,他们是奔着楚食烧烤而来,但其实,别家铺子却都能分摊这份荫泽。
客人吃烧烤,要买烟,要买水,要买纸巾,或者楚食没有,但周围有卖的夜宵。
周围的铺子生意也连带着会变好。
陈铁龙是不想卖的。
但他也知道自己给楚浩涨价这事儿有点不够义气。
人家租下来当日,他就偷偷涨了,楚浩都没说啥,现在看他生意好,还要涨,甚至房租涨到了上万,快赶上这铺子的地价了,这就有点趁火打劫了。
楚浩生气,很正常。
人家在北街做了那么久的生意。
周围的老板儿人全都认识。
甚至还有那么多客人……
如果房租涨价,那么楚浩的烧烤就会更贵,客人嫌贵就不会再来吃。
看似平平常常的涨价。
实则是在断人家的财路。
谁会高兴?
就算他生意好,这种赤裸裸的剥削,楚浩也不傻啊,一眼就能看出来,怎么可能会同意?
陈铁龙摇头苦笑。
他拿出手机,想给楚浩打个电话,两个人再谈谈,说不定他退一步,楚浩还是会看在以往的面子上继续租下去。
嗯,就这么干。
陈铁龙翻找到了楚浩的备注,一个电话打了过去……
——“对不起,您所拨打的电话暂时无法接通,请稍后再拨……”
陈铁龙一愣。
挂断,继续拨过去。
结果还是无法接通。
他脸色涨红,尝试了数遍,这才确认,自己……特么的被拉黑了。
陈铁龙就感觉离谱。
你这有必要吗!
我这才跟你说涨价,扭头就把我拉黑?不再谈谈?
他生气,心里堵得慌,却也是要面子的人,既然被拉黑了,那就你走你的独木桥,我走我的阳关道吧!
……
然后。
几天过去了。
陈铁龙一个电话没响。
又过了几天,好不容易有租客打电话过来,第一个问题就是:“是在楚食烧烤隔壁?”
陈铁龙叹了口气,又黄了。
等又过了几天。
家人打电话过来告诉他,医院那边需要交钱给亲戚治病了。
陈铁龙将借来的资金先打了过去。
他家虽然有很多铺子,但并非巨富,亲戚治病这么一大笔钱,不是轻轻松松就能给的水平,不但肉疼,陈铁龙的存款都没了,还欠了债。
而他家在山城各处的铺子,大多数签的都是一年协议,过年前刚刚签过,也交了钱。
所以……现在怎么办?
陈铁龙发现,自己没钱啦。
虽然家里还有存款,亲戚那边也有钱治病,但却维持不了巨额的医院开销,等一年过去,收租回来,别说继续治病,欠的债都换不上。
为了这件事陈铁龙头疼了好几天,觉都睡不好。
再过了几天。
陈铁龙父母来山城。
一家人商量了一下,家里的几套房不能卖,还是要卖商铺。
正常来说,先卖房子才是正理。
现在国家调控房价,许多地方房价下跌,陈铁龙家的房子也一样,价格跌落了一部分,但不多。
主要是因为,他们一家人感觉还能再涨回来。
只要山城经济好,房价就不会跌的太离谱,有朝一日,还是会涨的,况且,现在在一些大城市,那房价窜的比火箭都快,国家调控呢?不说要跌吗?不还是涨了吗?
于是,房子留下了。
家里人都认为房子还能涨。
而且价值也比一个商铺要高。
他们把房子出租出去,整体收益的确是比商铺要多的。
“现在家里缺钱,你二伯治病也要钱,商铺卖一个出去,先挺过这个难关再说。”
陈铁龙叹了口气。
他这几天焦头烂额,被很多琐事缠身,都没管商铺之事。
闻言倒是想起了北街那铺子还没租出去,况且还有人想买,就把这件事告诉了家里人。
“大学城那边?北街的铺子?那地儿不是生意挺好的吗?”
陈铁龙叹气道:“好啥啊,没人租了已经,但有人想买。”
他是不会跟家里人说,因为自己不要脸涨价,人家那边做生意的地头蛇老板发怒了,现在没人敢租那边的铺子。
嗯,说出来太丢脸。
倒不如直接甩出去。
那铺子挂在身上太麻烦,没有收入的铺子,那能叫铺子吗?叫垃圾,叫负债。
“可是……商铺的地价还在涨啊……卖了会不会太可惜。”
“但不卖又怎么办?其他铺子地段比北街那座好,有不好的地段,也卖不出好价钱啊……”
“怎么会没人租呢?那个铺子不是一直都有人抢着要的吗?”
一家人商量了好几天。
考虑良久。
终于还是让陈铁龙把北街的铺子给卖了,先把欠债和医院的费用缴了,让他家二伯能安安心心治病再说。
……
半个月的时间。
陈铁龙再次,找到了上次那个女人的电话,拨了过去。
“陈先生考虑好了吗?”
陈铁龙暗骂。
屮。
听你这语气,像是特么早就在等着我一样。
好烦!
他沉着脸说:“3w5,否则免谈!”
“陈先生,不妨见面谈。”
于是,两人在之前的那家茶楼见面。
来者是个长得还蛮漂亮的女人,年纪不大,但其行为举止优雅得体,说话方式毫不吃亏,略微有些强势。
来者正是陈雨欣。
陈铁龙和她认识以后,在茶楼里待了一个小时。
一个抬价一个杀价,一来一回,鏖战之后,终于达成了共识。
3w3。
嗯,将近400w。
一座120㎡的商铺,有厕所没有仓库和后门,装修什么的都是现成的。
陈雨欣表现不错。
在工厂历练的效果出来了。
她见过的客户,个个都比陈铁龙能说。
在茶楼里,陈铁龙因为家事烦扰,这几天精神不怎么样,所以被陈雨欣忽悠的一愣一愣的。
签完协议,拿到钥匙,陈雨欣淡定喝茶,这才问道:“陈先生,大家都生活不易,只能互相去理解,希望你亲戚的病能早日康复。”
陈铁龙苦笑一声,“谢谢。”不过他还是想问:“你到底是不是楚浩那小子派来的?”
陈雨欣一愣:“楚浩?您在说楚食烧烤的老板吗?”
陈铁龙点头:“嗯。”
“我不是他派来的。”陈雨欣摇了摇头。
“那敢问陈小姐是做什么的呢?”
陈雨欣:“我在一间食品加工厂上班儿,也是给人打工。”
陈铁龙沉默半晌,“这商铺,你打算用来干什么?”
陈雨欣:“陈先生,这事儿现在已经和您没有关系了吧?”
陈铁龙摊了摊手,“也罢。”
反正现在钱已经到手了,将近400w,一大笔,欠债和医药费可以轻松解决,还能剩下好多,甚至都可以在山城买套房。
他觉得自己不亏。
当初拿到这家商铺的时候,那时的地价才4000块钱。
这几年,涨了好几番儿。
不光够本儿了,还赚了不少。
要不是亲戚生病……陈铁龙叹气,他是绝不会卖铺子的。
可能家里那几套房,现在都卖不出这个价。
……
烧烤店。
楚浩正在训练林染和陈贤烤牛肉的技术。
在得到[开宗立派]之后,徒弟们学习的非常快,而且天赋惊人。
许多以前办不到的事,现在都能信手拈来。
这种变化,让他们感觉惊奇万分,但都会下意识的认为,是自己的潜力终于释放出来了,自己总归不是什么废物。
而王万轩和张致豪那边,虽然很可惜未得烧烤技艺,却将楚浩的面点传承了下来。
他们发现,自己的天赋居然在面点上。
于是,这两个年轻人又开始将烧烤的热情转移到了面点制作的热情上面来。
楚浩这才发现,他们喜欢的不是烧烤……
他们只是喜欢他们有天赋的事物罢了。
他们喜欢当天才。
这种感觉确实是很妙的。
楚浩刚刚得到系统的时候也是这种感觉。
不过,现在他已经平静了很多。
教育徒弟,该严厉就严厉,眼睛里不揉沙子,将手艺传给他们,相信再过一段时间,他们就能独立出去开店了,剩下的不需要楚浩全部教完,他们自己独立下来以后,自己就能琢磨和钻研楚浩的这套体系,继续去精进自己的技艺。
楚浩正靠在后厨,前面是背对着他在烤炉旁干活儿的徒弟,慢悠悠的喝了口茶,像个退了休的老大爷。
这时电话响起。
楚浩笑着接通,“怎么样?”
“给你买下来了,钱记得还给我。”
楚浩撇了撇嘴:“咱俩的关系,这点小钱你都要?”
秦绛衣:“……”
“400w,在你眼里已经是小钱了?可以啊楚老板,什么时候提携一下姐姐我?”
楚浩却不答话,而是问道:“对方怎么说?”
“陈铁龙家里出了点事,所以才答应的那么干脆,他的铺子没人租,他这个人在北街也算是臭了,自己也知道,再在北街混没人会租他家的,所以一切顺利。”
楚浩笑道:“真毒啊你。”
“这不算毒,正常的反击罢了,他恶意涨价这事儿我们就不找他算了,请几个水军去做障眼法,我们也没错吧,再者,这也离不开你的功劳,你在北街混了几个月,你吃肉,别家老板跟着你喝汤,你出面打个招呼,谁敢租就排挤谁,虽然下作了点,可很管用。”
楚浩想了想。
这事儿其实不算下作罢。
很多商业竞争玩的不都是这套?
不过体积越大的利益集团,其碰撞的方式是多种多样的。
对于个体户来说。
你不敢来北街开餐饮店,起码夜宵这一块我垄断了,而你要是开其他的店,又会抢了别家老板的生意,我楚浩出面一个个担保,谁来谁被排挤死,你租客要调查街道的情况,这些事很容易就能查到,再请几个水军去糊弄一下陈铁龙……
当然,也多亏陈铁龙家里出事……
咳咳,你可以这么想,但不能这么说。
总之,隔壁的铺子算是拿下来了。
他也可以按照之前的设想,避开承重结构打通两家铺子,起码先把厨房连起来,这样出货效率更快更高效,而且还要多雇几个帮工,洗碗的,打荷的,切菜的,跑堂的……
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